Skupina účastníkov

» Výhodné ceny. Možnosť úveru. Stúpajúca popularita dražieb spočíva najmä v atraktivite cien, ktoré sú nižšie ako ceny v realitných kanceláriách, keďže pre koncového zákazníka nie sú zaťažené prehnanými províziami realitných kancelárií ako aj dražba najlepšie zohľadňuje skutočné trhové ceny ako aj ceny v rámci nútených predajov.

» Účastník dražby neplatí dražobníkovi žiadnu sprostredkovateľskú províziu a v zásade všetko čo potrebuje na účasť v dražbe je zloženie dražobnej zábezpeky, ktorá sa mu v prípade udelenia príklepu započítava k celkovej cene. Rovnako prosím neprehliadnite skutočnosť o možnosti úverovania bankovými inštitúciami niektorých účastníkov v dražbe a informujte sa priamo vo svojej banke za akých podmienok je banka ochotná pomôcť účastníkovi získať predmet dražby.

» Ohľadom dražieb sa priamo informujte u konkrétneho správcu dražby, keďže ich realizujeme najviac a rovnako využite možnosť registrácie a priameho zasielania „čerstvých“ ponúk do Vášho mailu. Chcem sa registrovať teraz.

» Právna istota a ťarchy na predmete dražby. Keďže sa dražby realizujú zväčša pre záložných veriteľov, ktorí sú zapísaní na liste vlastníctva ako prví v poradí, tak v zmysle ustanovenia § 151 ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka nadobúda vydražiteľ vlastníctvo k predmetu dražby bez ťiarch, čo pri nehnuteľnostiach znamená, že ľudovo budete mať „čistý“ list vlastníctva bez ohľadu na počet ťiarch na liste vlastníctva.

» Dražbou nadobúdate vlastníctvo originálnych spôsobom, čo v zásade znamená, že ak v 3 mesačnej lehote nikto nepodá žalobu o určenie neplatnosti dražby Vaše vlastnícke právo už nemôže byť nijako spochybnené, čo pri klasickej kúpe nemáte nikdy isté ani po niekoľkých rokoch.

Kto môže byť účastníkom dražby?

Účastníkom dražby môže byť:
a) osoba spôsobilá na právne úkony. To neplatí, ak ide o maloletých alebo osoby, ktoré boli zbavené spôsobilosti na právne úkony alebo ich spôsobilosť na právne úkony je obmedzená, ak je predmetom dražby spoluvlastnícky podiel k veci, ku ktorej už spoluvlastnícky podiel majú, podmienkou je, že tieto osoby musia byť zastúpené zákonným zástupcom alebo opatrovníkom.
b) štát a to aj vtedy, ak by iná osoba bola z dražby vylúčená.

Účastníkom dražby nesmú byť:
a) osoby, ktoré nemôžu nadobúdať vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby (napr. nadobúdanie vlastníckych práv k nehnuteľnostiam cudzozemcami v zmysle zákona č. 202/1995 Z.z. Devízový zákon),
b) osoby, na ktorých majetok bol vyhlásený konkurz, alebo voči ktorým bol zamietnutý návrh na vyhlásenie konkurzu pre nedostatok majetku alebo ohľadom ich majetku bolo opätovne potvrdené nútené vyrovnanie a to po dobu troch rokov od zrušenia konkurzu, jeho zamietnutia pre nedostatok majetku alebo do troch rokov od skončenia opätovného vyrovnania. Nikto nesmie dražiť za tieto osoby.
c) osoby, u ktorých by v dôsledku nadobudnutia vlastníctva k predmetu dražby mohlo dôjsť k obmedzeniu hospodárskej súťaže. Nikto nesmie dražiť za tieto osoby.
d) osoby, ktoré nezložili dražobnú zábezpeku, ak je požadovaná, a v opakovanej dražbe ani vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie predchádzajúcej dražby toho istého predmetu dražby u toho istého dražobníka, nikto nemôže za nich dražiť.
e) dlžník a manžel dlžníka, nikto nemôže dražiť v ich mene.

Ďalej nesmie byť účastníkom dražby:
a) dražobník
b) zamestnanci, štat. orgán, člen št. orgánu, prokurista alebo spoločník dražobníka
c) osoba blízka osobám uvedeným v písm. a) a b)
d) právnická osoba, ktorú ovláda (podľa §66a zák. č. 513/1991 Z.z.) dražobník alebo osoba dražobníkovi a zamestnancovi dražobníka blízka v čase keď sa uskutočňuje dražba
e) právnická osoba, v ktorej je dražobník alebo jeho zamestnanec, alebo osoba dražobníkovi a zamestnancovi dražobníka blízka štatutárnym orgánom, členom štatutárneho orgánu, prokuristom alebo spoločníkom
f) právnická osoba, ktorú ovláda (podľa §66a Zák. č. 513/1991 Z.z.) osoba uvedená v písm. a) až e) v čase, keď sa uskutočňuje dražba.

Nikto nesmie dražiť za osoby uvedené v tomto odseku.